2441 – Sítio em Área Urbana – 6.916,66 m² – Tapera, Pedro Leopoldo – R$ 1.300.000,00
Descrição
🌿 Sítio Urbano de 6.916 m² na Região da Tapera — Pedro Leopoldo
Sossego do Campo com Conveniência Urbana, Asfalto na Porta e Vetor de Crescimento Excepcional
A Dino’s Imóveis apresenta uma propriedade verdadeiramente estratégica na cobiçada região da Tapera, em Pedro Leopoldo. Com uma extensão generosa de 6.916,66 m², este sítio urbano reúne o melhor de dois mundos: a tranquilidade e o contato direto com a natureza aliados à infraestrutura completa e à acessibilidade de um imóvel inserido na malha urbana.
👁️ A Visão do Corretor
“Propriedades com quase 7.000 m², asfalto na porta e documentação 100% regularizada são ativos extremamente raros e cobiçados. O grande diferencial aqui é a versatilidade aliada ao potencial de valorização: o terreno está localizado próximo ao futuro traçado da Alça do Rodoanel (BR-381), projeto chave que conectará a Região Metropolitana diretamente ao Aeroporto Internacional de Confins.
O imóvel possui perfil perfeito tanto para quem busca um refúgio privativo de lazer/moradia quanto para investidores com foco em incorporação, loteamento residencial, espaço para eventos ou logística urbana. A proximidade de apenas 5 km do centro de Pedro Leopoldo e 7 km de Ribeirão das Neves consolida este ativo como uma oportunidade única a curto e médio prazo.”
📋 Ficha Técnica & Destaques da Infraestrutura
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Área Total: 6.916,66 m² de terreno amplo e com excelente aproveitamento topográfico.
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Acessibilidade Excepcional: Localizado em área urbana com asfalto até a porta e acesso facilitado às principais vias regionais.
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Infraestrutura Completa: Atendido por rede de água, energia elétrica e transporte público na porta.
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Localização Estratégica & Futuro Rodoanel:
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Próximo ao projeto de conexão do Rodoanel (BR-381), garantindo ligação expressa com a RMBH e o Aeroporto de Confins.
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A apenas 5 km do centro de Pedro Leopoldo.
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A apenas 7 km de Ribeirão das Neves.
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Múltiplas Possibilidades: Ideal para chácara/sítio de lazer familiar, empreendimentos imobiliários (loteamento/condomínio fechado), espaço comercial/eventos ou projetos agrícolas urbanos.
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Segurança Jurídica: Documentação totalmente regularizada e pronta para transferência (Doc. OK).
💎 Oportunidade Única de Investimento
Uma área nobre, com infraestrutura consolidada e estrategicamente posicionada no vetor de expansão metropolitana.
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💰 Investimento: R$ 1.300.000,00
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📐 Área Total: 6.916,66 m²
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🆔 Código do Imóvel: 2441
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🌐 Website: www.dinosimoveis.com
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✉️ E-mail: vendas@dinosimoveis.com
Visão Geral
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Código 2441
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Tipo Sítio
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Tamanho do Lote 6.916 m2
Localização
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Localização Tapera - Pedro Leopoldo
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País Brasil
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Estado Minas Gerais
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Cidade Pedro Leopoldo
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Bairro Tapera