Chácara de 2.000 m² com Córrego e Pomar na Comunidade Teixeira | Divinópolis/MG

Código do Imóvel: 2503

Localização: Comunidade Teixeira (a 14 km do Parque de Exposições) – Divinópolis/MG

Valor de Investimento: R$ 100.000,00

Condição Especial: Aceita Permuta (sujeita a análise)

Destaques do Imóvel:

• Recurso Hídrico Abundante: Córrego exclusivo nos fundos do terreno e cisterna própria.

• Pomar em Produção: Árvores frutíferas já produzindo, com destaque para pés de cacau.

• Infraestrutura Pronta: Luz elétrica e água encanada já instaladas.

• Economia de Obra: Estrutura residencial existente no local, perfeita para reforma e personalização.

• Localização Prática: Apenas 14 km do Parque de Exposições, unindo ar puro e acesso rápido à cidade.

Descrição Completa:

Se você busca tranquilidade, contato com a natureza e um excelente custo-benefício, esta chácara na Comunidade Teixeira é a escolha ideal. Com 2.000 m² de área total, o imóvel oferece o espaço e o sossego necessários para construir o refúgio dos seus fins de semana ou sua nova moradia no campo.

A propriedade já conta com diferenciais valiosos que facilitam sua mudança ou projeto de lazer:

• Área Verde & Água: O terreno é presenteado por um córrego que passa nos fundos, garantindo clima fresco e constante, além do auxílio de uma cisterna.

• Pomar Formado: Frutíferas variadas prontas para colheita direta do pé.

• Estrutura de Apoio: Construção residencial já iniciada, ideal para adaptar ao seu gosto sem ter que partir do zero.

• Serviços Básicos: Energia elétrica e abastecimento de água devidamente conectados.

👁️ A Visão do Corretor:

“Encontrar uma chácara de 2.000 m² por R$ 100.000,00 já é difícil, mas com córrego nos fundos, cisterna e pomar produzindo cacau é uma oportunidade raríssima. Como já existe uma estrutura construída, você economiza tempo e dinheiro na etapa inicial da obra. A proximidade com o centro urbano e a abertura para aceitar permuta tornam este imóvel um achado de altíssima liquidez.”

Ficha Técnica:

• Área Total: 2.000,00 m²

• Recursos Hídricos: Córrego nos fundos e Cisterna

• Benfeitorias: Edificação para reforma, Pomar e Infraestrutura elétrica/hídrica

• Distância: 14 km do Parque de Exposições

• Código: 2503

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