2440 – CASA A VENDA – BOM PASTOR R$ 580.000,00

🏡 Casa Linear com Varanda Colonial e 04 Vagas de Garagem – Região de Alta Valorização

Se você está em busca do imóvel certo para morar com conforto ou para realizar um investimento sólido, esta é a oportunidade ideal. Localizada em um dos vetores de crescimento que mais se valorizam na cidade, esta residência combina uma planta prática e funcional com um excelente espaço externo, perfeita para acolher a sua família e garantir excelente retorno patrimonial.

📝 Características do Imóvel e Conforto Interno

• Dormitórios: 03 quartos amplos, com ótima iluminação e ventilação natural.

• Ambientes Sociais: Sala de estar aconchegante e integrada de forma prática à cozinha.

• Estilo Colonial: Fachada enriquecida por uma charmosa varanda colonial, criando o ambiente perfeito para descansar e receber visitas.

• Conveniência: Banheiro social completo e área de serviço.

🚗 Área Externa e Diferencial de Garagem

• Estacionamento Robusto: 04 vagas de garagem disponíveis. Uma verdadeira raridade para imóveis nessa categoria, garantindo total conforto para os veículos da família e recepção de visitas.

• Quintal Privativo: Espaço frontal reservado, oferecendo total privacidade e flexibilidade para projetos de paisagismo ou futuras ampliações.

📐 Informações Técnicas e de Investimento

• Área Construída: 100 m² (excelente aproveitamento de espaço).

• Código do Imóvel: 2440

• Valor do Investimento: R$ 580.000,00

• Condição Especial: Estuda permuta / troca (excelente flexibilidade de negociação).

🎯 Visão do Corretor: Encontrar uma casa linear de 3 quartos com espaço para 4 carros em uma região de franca expansão é uma oportunidade estratégica em Divinópolis. O grande diferencial aqui, além da charmosa varanda colonial, é a abertura para estudar troca, o que facilita demais o negócio para quem tem outro imóvel ou veículo e deseja fazer um upgrade. Um ativo seguro, com altíssimo potencial de valorização e excelente liquidez.

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• 📍 Dino’s Imóveis: Rua Alagoas, 40, Centro – Divinópolis/MG.

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