2460 – Residência de Alto Padrão com 340 m² de Área Construída Infraestrutura e Acabamentos – R$ 850.000,00

🏡 Magnífica Residência com 03 Pavimentos e 340m² – O Equilíbrio Perfeito entre Tradição e Modernidade

Se você busca uma propriedade imponente, espaçosa e com localização privilegiada, acaba de encontrar uma verdadeira joia arquitetônica. Situada no coração de um dos bairros mais prestigiados e seguros de Divinópolis, esta residência distribui seus 340 m² de área construída em três níveis estrategicamente projetados, coroados por um charmoso telhado colonial que confere uma estética atemporal e única na paisagem urbana.

📝 Distribuição Inteligente dos Três Pavimentos

• Pavimento Térreo (Experiência Social e Gastronômica):

  • Hall de entrada imponente que leva a um living acolhedor com projeto moderno de iluminação em LED.

  • Integração fluida entre a sala de estar e a copa, adornada por um lustre de design exclusivo, criando o cenário perfeito para jantares memoráveis.

  • Cozinha sofisticada e funcional, equipada com bancadas em granito nobre e marcenaria planejada de alto padrão para atender aos paladares mais exigentes.

• Segundo Pavimento (O Refúgio Particular):

  • Área íntima revestida com piso em taco de madeira nobre, trazendo aconchego, calor e sofisticação imediata.

  • 03 dormitórios amplos e arejados, com destaque absoluto para a Suíte Master: um verdadeiro santuário de relaxamento com acabamentos primorosos e banho privativo com box em vidro temperado de alto padrão.

  • Sacadas estratégicas que proporcionam uma vista privilegiada da região e excelente ventilação cruzada.

• Terceiro Pavimento (Lazer Vertical e Horizonte):

  • O grande diferencial do imóvel. Um terraço versátil e espaçoso sob a cobertura colonial, ideal para a criação de um lounge privativo, espaço gourmet superior ou um ambiente de contemplação com total privacidade.

🏊 Oásis Particular e Versatilidade Externa

A área externa foi totalmente concebida para o entretenimento e o bem-estar da família, contando com um generoso espaço livre de 140 m² nos fundos:

• Lazer: Piscina privativa com ducha para os dias de sol.

• Potencial Gourmet: Espaço ideal com infraestrutura para a configuração de uma cozinha externa master.

• Edícula Independente: Um cômodo externo completo com banheiro privativo, perfeito para a montagem de um Home Office silencioso, estúdio profissional de artes ou uma suíte independente para hóspedes.

🛡️ Segurança e Tecnologia Integrada

Sua tranquilidade e conveniência são prioridades absolutas. A residência é totalmente equipada com:

• ✔️ Sistema completo de monitoramento por câmeras e concertina.

• ✔️ Interfone e portão eletrônico de alta velocidade.

• ✔️ Sistema de aquecedor central instalado, garantindo economia e conforto térmico.

📐 Informações Técnicas e de Investimento

• Área Construída: 340 m²

• Área do Terreno: 240 m² (10×24 metros), com 140 m² livres nos fundos.

• Configuração: 03 quartos (sendo 01 suíte) e 05 banheiros no total.

• Vagas: Garagem privativa.

• Código do Imóvel: 2460

• Valor do Investimento: R$ [Inserir Valor R$]

🎯 Visão do Corretor: Imóveis com mais de 300m² de área construída, 5 banheiros e estrutura em 3 pavimentos são raridades absolutas nos bairros nobres da nossa cidade. A presença da edícula com banheiro nos fundos e o terraço colonial abrem um leque de personalização incrível para o comprador. É o ativo perfeito para quem exige espaço de sobra, segurança tecnológica e a facilidade de morar perto de todos os serviços essenciais com o máximo de requinte.

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• 📍 Dino’s Imóveis: Rua Alagoas, 40, Centro – Divinópolis/MG.

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