CASA COM LOTE DE 360m²: Oportunidade Estratégica no Bairro Porto Velho

🏡 Casa com Lote de 360m² no Bairro Porto Velho – Espaço, Localização Estratégica e Renda Extra

Apresentamos uma oportunidade rara e altamente versátil no mercado imobiliário de Divinópolis. Esta excelente casa térrea está edificada em um lote plano e totalmente murado no tradicional bairro Porto Velho, a pouquíssimos minutos do Centro. O imóvel perfeito tanto para famílias que não abrem mão de espaço e comodidade quanto para investidores focados em alta rentabilidade.

📝 Características do Imóvel Principal

• Casa Principal: Cerca de 100 m² de área construída, com excelente distribuição interna.

• Dormitórios: 03 quartos amplos, arejados e bem iluminados.

• Ambientes Sociais: Sala de estar acolhedora, integrada à copa e à cozinha, favorecendo a convivência familiar.

• Conveniência: Banheiro social moderno, área de serviço totalmente independente e vaga de garagem.

💰 Diferencial Exclusivo: Potencial de Renda Extra

• Estrutura nos Fundos: O grande trunfo deste ativo imobiliário são 02 barracões anexos e independentes.

• Excelente para: Gerar renda imediata com locação residencial/comercial ou para acolher familiares com total privacidade e independência.

📐 Dimensões Privilegiadas (Padrão Ouro)

• O Terreno: Lote totalmente plano de 360 m² (12 metros de frente por 30 metros de fundos).

• Diferencial: Uma topografia impecável que oferece máxima versatilidade para futuras ampliações, construção de uma área de lazer cinematográfica ou mesmo transição para um projeto comercial de destaque.

📍 Localização Invejável

Situada na parte baixa do Bairro Porto Velho, bem próxima à praça principal. A propriedade une a tranquilidade e a segurança de um bairro residencial consolidado com a conveniência extrema de estar colada na região central de Divinópolis, com acesso rápido a escolas, bancos, supermercados e principais eixos comerciais.

💵 Informações de Investimento

• Valor do Investimento: R$ 396.000,00

• Código do Imóvel: 2471

🎯 Visão do Corretor: Um lote de 360m² com 12 metros de frente, colado no Centro e já gerando potencial de três aluguéis por menos de 400 mil reais é uma verdadeira raridade com velocidade recorde de venda.

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• 📍 Dino’s Imóveis: Rua Alagoas, 40, Centro – Divinópolis/MG.

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