2475 – LOJA A VENDA NO CENTRO – R$ 1.200.000,00
Descrição
🏢 Ponto Comercial no Centro – Loja com Sobreloja, 215 m² e Visibilidade Absoluta
Se você busca o endereço definitivo para o sucesso e a consolidação da sua marca em Divinópolis, acaba de encontrar o ativo ideal. Esta loja com sobreloja, estrategicamente posicionada no coração do Centro, oferece a combinação perfeita entre uma visibilidade imponente, fluxo de pedestres e funcionalidade logística de alto nível. O cenário perfeito para magazines, clínicas de alto padrão, sedes corporativas ou grandes franquias que não abrem mão da centralidade.
📐 Distribuição do Espaço e Arquitetura Inteligente
O imóvel foi projetado com uma planta inteligente que separa com perfeição a operação comercial do setor administrativo:
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📐 Metragem Estratégica: Área total do terreno de 245 m² com uma construção sólida e imponente de 215,62 m² de área privativa.
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🛍️ Piso Térreo (Showroom): Amplo vão livre com excelente iluminação e pé-direito favorável, ideal para um layout de impacto, recepção de grande fluxo ou vitrines imponentes.
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👔 Sobreloja Estratégica: Espaço superior totalmente dedicado para escritórios administrativos, salas de reunião confidenciais, central de atendimento ou estoque organizado.
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☕ Conveniência Corporativa: Infraestrutura completa contando com 04 banheiros estrategicamente distribuídos (02 em cada pavimento) e copa/cozinha privativa para o total conforto da sua equipe.
📍 Localização e Diferenciais Logísticos
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📈 Epicentro Comercial: Situada no ponto de maior movimentação econômica de Divinópolis, garantindo uma exposição espontânea e diária da sua marca para milhares de potenciais clientes.
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🚚 Facilidade de Carga e Descarga: Fachada moderna que se destaca na paisagem urbana, com ótimas condições de parada para recebimento e expedição de mercadorias.
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🔄 Flexibilidade de Layout: Estrutura versátil que permite fácil adaptação para diversos nichos de mercado (comércio, saúde, estética ou serviços).
💰 Informações de Investimento
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Valor do Investimento: R$ 1.200.000,00
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Código do Imóvel: 2475
🎯 Visão do Corretor: Pontos comerciais com mais de 200 m² de área construída e com estrutura pronta de sobreloja são ativos raríssimos e extremamente disputados no Centro de Divinópolis. Pelo valor do investimento, este imóvel se consolida com um custo por metro quadrado altamente competitivo para a região central. É a escolha perfeita tanto para grandes players que querem se livrar do custo do aluguel e consolidar patrimônio próprio, quanto para investidores focados em renda passiva de locação comercial de longo prazo (rendimento seguro e acima da média do mercado residencial).
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📍 Dino’s Imóveis: Rua Alagoas, 40, Centro – Divinópolis/MG.
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📱 WhatsApp: (37) 99902-1919
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🌐 Site: www.dinosimoveis.com
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✉️ E-mail: vendas@dinosimoveis.com.br
Dino’s Imóveis: Soluções imobiliárias para todas as fases da sua vida.
Visão Geral
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Código 2475
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Tipo LOJA COMERCIAL, Sala comercial
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Banheiros 4
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Área Construída 245 m2
Localização
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País Brasil
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Estado Minas Gerais
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Cidade Divinópolis
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Bairro Centro
Detalhes
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Código do Imóvel 2475
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Preço R$1.200.000
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Tipo do Imóvel LOJA COMERCIAL, Sala comercial
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Status do Imóvel Venda
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Banheiros 4
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Área Construída 245 m2