2383 – SALA COMERCIAL O ENDEREÇO MAIS DESEJADO DE DIVINÓPOLIS: Invista na Esquina do Sucesso! 🏢💼-
Descrição
Sala Comercial de 43 m² na Av. Primeiro de Junho – Centro | Divinópolis/MG
Código do Imóvel: 2383
Localização: Av. Primeiro de Junho (quase esquina com Rua Goiás) – Centro, Divinópolis/MG
Valor de Investimento: R$ 180.000,00
Destaques do Imóvel:
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Endereço Nobre: Posicionado no ponto de maior tráfego comercial, bancário e corporativo de Divinópolis.
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Alta Rentabilidade: Excelente opção para investidores focados em renda passiva com locação imediata.
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Raridade no Mercado: Região central sem espaço para novas construções, garantindo altíssima procura e baixa vacância.
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Layout Funcional: Espaço amplo com recepção/sala de espera, banheiro privativo e acabamento em cerâmica.
Descrição Completa:
Se você busca valorização sólida e rentabilidade contínua, esta sala comercial de 43 m² é o ativo ideal para a sua carteira. Localizada estrategicamente na Avenida Primeiro de Junho, a poucos passos da Rua Goiás, o imóvel coloca sua empresa ou seu investimento no coração financeiro da cidade.
O espaço foi projetado para oferecer praticidade e uma imagem profissional impecável aos seus clientes:
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Ambiente Principal: Sala ampla, arejada e bem iluminada, adaptável a diversos layouts de escritório ou consultório.
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Recepção Integrada: Área dedicada para sala de espera/recepção, otimizando o atendimento.
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Sanitário: Banheiro privativo funcional.
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Acabamento: Piso em cerâmica de alta durabilidade e fácil manutenção.
Perfeito para escritórios de advocacia, consultórios médicos/odontológicos, contabilidades, startups ou sedes corporativas.
👁️ A Visão do Corretor:
“No segmento comercial, a localização é o fator determinante para o sucesso. Estar na Av. Primeiro de Junho, quase esquina com a Rua Goiás, significa ter visibilidade máxima e fluxo diário ininterrupto. Uma sala de 43 m² por R$ 180.000,00 nessa região representa uma barreira de entrada baixa para o nível de retorno sobre o investimento que proporciona. Ppela escassez de ofertas no Centro, é um imóvel com liquidez altíssima e proteção patrimonial contra a inflação.”
Ficha Técnica:
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Área Privativa: 43,00 m²
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Ambientes: Sala principal, recepção e 1 banheiro
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Piso: Cerâmica
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Vocação: Comercial / Investimento para Locação
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Código: 2383
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Visão Geral
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Código 2383
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Tipo Sala comercial
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Banheiros 1
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Área Construída 43 m2
Localização
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Localização Av. 1° de Junho
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País Brasil
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Estado Minas Gerais
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Cidade Divinópolis
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Bairro Centro
Detalhes
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Código do Imóvel 2383
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Preço R$180.000
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Tipo do Imóvel Sala comercial
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Status do Imóvel Venda
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Banheiros 1
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Área Construída 43 m2
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Condomínio 450,00