2458 – 💎 Lote Premium: Oportunidade Estratégica no Bairro Porto Velho – R$ 450.000,00

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📐 Terreno Premium 360m² Totalmente Murado no Bairro Porto Velho – Metragem Padrão Ouro (12x30m) ao Lado do Centro

Apresentamos uma das mais raras e exclusivas oportunidades de aquisição de terreno urbano em uma das regiões mais consolidadas, nobres e valorizadas de Divinópolis. Localizado estrategicamente em um ponto de altíssima visibilidade e fluxo, este imóvel é o cenário perfeito para construtores e investidores que buscam segurança patrimonial, excelente topografia e rentabilidade garantida.

📐 Dimensões Privilegiadas e Diferenciais Técnicos

• Medidas Padrão Ouro: 12,00 metros de frente por 30,00 metros de fundos, totalizando 360 m² de área total. A geometria perfeita para o máximo aproveitamento de qualquer projeto arquitetônico.

• Pronto para Construir: Um dos pouquíssimos terrenos da região que já se encontra totalmente murado, gerando uma economia imediata de tempo e custos de preparação para o comprador.

• Topografia Favorável: Terreno plano, minimizando custos com movimentação de terra ou fundações complexas.

📍 Localização Invejável e Potencial Construtivo

• Eixo Estratégico: Situado no tradicional e seguro Bairro Porto Velho, posicionado estrategicamente entre as renomadas ruas Goiás e Campos Sales.

• Logística e Conveniência: O lote une o sossego residencial com a conveniência de estar a pouquíssimos metros do Centro comercial, garantindo acesso rápido e fácil aos principais eixos de comércio, saúde, gastronomia e serviços da cidade.

• Vocação para Verticalização: Localizado ao lado de empreendimento vertical já consolidado, o que ratifica o potencial técnico da área para construção de edifícios residenciais ou comerciais de destaque.

💰 Informações de Investimento

• Valor do Investimento: R$ 450.000,00

• Código do Imóvel: 2458

🎯 Visão do Corretor: Encontrar um lote plano de 360 m² com testada de 12 metros, totalmente murado e localizado entre as ruas Goiás e Campos Sales é encontrar uma verdadeira agulha no palheiro. Este imóvel possui uma vocação espetacular: é perfeito para o construtor que quer erguer um prédio residencial de apartamentos modernos para venda rápida, para o empresário que necessita de um ponto comercial de destaque próximo ao Centro, ou para o investidor focado em Land Banking (reserva de valor), já que terrenos com essa localização tendem a se valorizar muito acima da média inflacionária.

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📍 Dino’s Imóveis: Rua Alagoas, 40, Centro – Divinópolis/MG. 📱 WhatsApp: (37) 99902-1919 🌐 Site: www.dinosimoveis.com ✉️ E-mail: vendas@dinosimoveis.com.br Dino’s Imóveis: Soluções imobiliárias para todas as fases da sua vida.

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