🌿 O Refúgio Perfeito: Chácara de 1.000 m² em Marilândia, Lavras – Lazer, Sossego e Documentação OK

Se o seu objetivo é desacelerar e garantir um pedaço de terra plano, seguro e pronto para desfrutar com a família, esta oportunidade em Marilândia (Lavras) foi feita para você. Combinando a paz da vida no campo com a facilidade de acesso, este imóvel é o cenário ideal tanto para um refúgio de finais de semana quanto para moradia definitiva.

🏡 Características do Imóvel e Estrutura

• Aconchego e Praticidade: Casa aconchegante com 02 quartos arejados, sala de estar ideal para descanso, cozinha funcional e banheiro social.

• Espaço de Contemplação: Varanda espaçosa, o lugar perfeito para colocar uma rede, relaxar e apreciar o clima e a paisagem local.

• Contato com a Terra: Pequeno pomar já formado com árvores frutíferas, trazendo o privilégio de colher frutas frescas direto do pé.

• Infraestrutura Pronta: Propriedade com redes de água e energia elétrica totalmente instaladas e funcionando.

📐 Diferencial do Terreno e Segurança Jurídica

• Topografia Plana: São 1.000 m² de terreno 100% plano e aproveitável, eliminando custos com terraplanagem e facilitando projetos futuros (como piscina, área gourmet ou ampliações).

• Tranquilidade Pessoal e Financeira: Imóvel com a documentação totalmente regularizada (Doc. OK), uma raridade no mercado de chácaras que garante uma compra segura e sem surpresas.

🎯 Visão do Corretor (Dino)

“Encontrar uma chácara de 1.000 m² com topografia totalmente plana, água e luz ligadas e uma casa pronta por R$ 220.000,00 já é difícil. Mas o verdadeiro divisor de águas aqui é a documentação regularizada. No mercado de imóveis rurais e de lazer, a imensa maioria dos contratos é apenas de posse, o que gera insegurança. Esta propriedade com ‘Doc. OK’ é um ativo seguro, que protege o seu dinheiro e garante liquidez futura. É a escolha inteligente para quem quer investir pouco e ter um retorno gigante em qualidade de vida e paz de espírito.”

💵 Informações de Investimento

• Área Total: 1.000 m² (Plano)

• Situação: Documentação Regularizada (Doc. OK)

• Código do Imóvel: 2489

• Valor do Investimento: R$ 220.000,00

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