2429 – LINDA CHACÁRA COMPLETA – GAFANHOTO – VALOR R$ 580.000,00

🌿 Chácara Colonial no Gafanhoto | O Refúgio dos Seus Sonhos em Condomínio Fechado

“Como diziam os antigos: quem tem terra, não erra!”

Se você busca tranquilidade, conforto e qualidade de vida sem abrir mão da segurança, encontrou o seu refúgio definitivo. Localizada em um condomínio fechado exclusivo na altamente valorizada região do Gafanhoto, esta propriedade une o charme e a imponência da arquitetura colonial a uma estrutura de lazer completa. O cenário ideal para criar memórias inesquecíveis com a sua família!

📝 Destaques do Imóvel (Estilo, Conforto e Eficiência)

• Espaço e Amplitude: 1.150 m² de área total integrados à natureza e 300 m² de área construída com padrão colonial refinado.

• Aconchego Interno: 1 suíte ampla, arejada e projetada para o máximo descanso.

• Conceito Aberto: Sala e cozinha integradas em um ambiente fluido e acolhedor, perfeito para momentos sociais, com o apoio de uma despensa prática.

• Segurança e Estética: Janelas de ferro com grades ornamentais sob medida e uma varanda espaçosa para contemplar o pôr do sol.

• Sustentabilidade: Sistema de aquecimento solar já instalado e em pleno funcionamento, garantindo economia diária.

🏊 Lazer, Pomar e Infraestrutura Completa

• Lazer ao Ar Livre: Piscina privativa de 5.600 litros estrategicamente posicionada para tomar sol o dia todo.

• Pomar Formado: Diversas árvores frutíferas em produção, trazendo o frescor e a nostalgia do clima de fazenda para o seu quintal.

• Praticidade no Dia a Dia: Pátio cimentado nos eixos de circulação para manutenção simples, banheiro externo de apoio e quarto de despejo para ferramentas e organização.

• Segurança Hídrica e Acesso: Caixa d’água de 4.000 litros e rua interna totalmente calçada até a porta de casa.

💎 Custo de Manutenção Impressionante

Um dos maiores diferenciais deste imóvel é o baixíssimo custo fixo mensal — um privilégio raro para propriedades deste padrão em condomínio fechado:

• Taxas Fixas (Condomínio + IPTU): Apenas R$ 200,00/mês.

• Taxa de Água: Apenas R$ 30,00/mês.

🎯 Visão do Especialista

Encontrar uma chácara pronta de 300 m² em um lote de mais de 1.000 m² dentro de condomínio fechado por este valor é uma raridade absoluta. Com taxas mensais que não pesam no orçamento, este imóvel se destaca tanto para moradia fixa quanto para refúgio de final de semana, oferecendo alta liquidez e excelente potencial de valorização.

💰 Informações de Investimento

• Valor de Venda: R$ 580.000,00

• Código do Imóvel: 2429

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• 📍 Dino’s Imóveis: Rua Alagoas, 40, Centro – Divinópolis/MG

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